Премиум новостройки в Москве сегодня: важен не только район
Критерии оценки элитных новостроек столицы за последние годы заметно изменились. Если раньше обращали внимание на месторасположение, статусность комплекса и архитектурный облик, то сейчас всё большее значение имеет качество жилой среды: развитая инфраструктура и благоустроенная территория, приватность, доступ к природному окружению. Жюри премии «Рекорды рынка недвижимости – 2026» в номинации «Новостройка Москвы премиум-класса №1» высоко оценило премиальный жилой комплекс АЙС ТАУЭРС за концептуальную продуманность проекта и его способность предвосхищать главные запросы покупателей премиальной недвижимости.
Архитектура как новая ценность
Архитектура АЙС ТАУЭРС основана на переосмыслении классики московских высоток через природные мотивы — арктические льды и водопады. Чтобы подчеркнуть вертикальный ритм башен, бюро KAMEN Architects использовало в фасадных решениях лаконичные материалы: стекло, сталь, стемалит и алюминиевые кассеты. За счёт вытянутости силуэта, панорамного остекления и динамической геометрии фасадов башни становятся заметной частью городского ландшафта запада Москвы.
Близость к природе
Одним из преимуществ АЙС ТАУЭРС является непосредственная близость к ландшафтному заказнику «Лес на реке Самородинке» площадью 96 га. Для среды современного мегаполиса это редкое качество: у резидентов открывается доступ к природе без необходимости тратить время на дорогу.
Два прямых выхода к лесному массиву делают его частью повседневного маршрута. Утром это может быть пробежка или зарядка, днем – игры с детьми на свежем воздухе или спокойный маршрут у воды, вечером – длинная пешая прогулка после работы.
Пространство для жизни
Тема масштабного природного окружения АЙС ТАУЭРС находит свое продолжение и внутри комплекса: живой ландшафт сопровождает резидентов от парадного лобби до уединённых прогулочных аллей. При этом внешняя эстетика двора не уступает его функциональности.
В концепции придомовой территории от бюро Wowhaus продуманы все детали повседневности. Здесь есть пространства для разных ритмов дня: можно начать утро с чашкой ароматного кофе в ресторане, пройтись по пешеходному бульвару с амфитеатром до коворкинга с приватными спотами, провести время на городской площади, украшенной арт-объектами. Для любителей активного отдыха предусмотрены две площадки скалодрома, пинг-понг, всесезонные площадки с воркаут-зонами, а также фитнес-клуб с 25-метровым бассейном. После насыщенного дня можно уделить время заботе о себе и насладиться процедурами красоты: выбрать релакс-программу в СПА или пригласить косметолога в приватную лаунж-зону, доступную только резидентам.
Образовательная инфраструктура с детским садом и начальной школой дополнена пространствами для развития новых навыков. Занятия с профессиональными педагогами в арт-студии раскрывают творческий потенциал и вдохновляют на новые идеи, а музыкальная школа помогает раскрыть музыкальные способности и получить качественное дополнительное образование. В непогоду можно, не выходя из дома, переместиться в детский клуб АЙС Кидс – продуманное пространство, оборудованное для детей разного возраста для игр, занятий и спокойного отдыха.
Для решения бытовых вопросов не потребуется выезжать за пределы комплекса: в проекте предусмотрены супермаркеты со свежими фруктами и овощами, винотека, химчистка, диагностическая лаборатория и аптека, барбершоп, для владельцев питомцев – зоотовары, груминг-салон и площадка для выгула и дрессировки собак.
Премиальные сервисы
Настоящий комфорт проявляется в выверенных деталях, которые предвосхищают любые повседневные сценарии. Возвращаясь домой на автомобиле, вы можете воспользоваться мойкой, сервисом подкачки шин и зарядными станциями для электромобилей. Пакеты с покупками – загрузить на тележку и подняться на лифте с парковки до своего этажа. В лобби расположена стойка персонального обслуживания, а через мобильное приложение резиденты могут заказать широкий спектр сервисов — от помощи с багажом до сопровождения к ожидающему такси в непогоду. Во входной зоне - оборудованные лапомойки с феном и одноразовыми полотенцами, чтобы после прогулки было удобно позаботиться о домашних питомцах.
В АЙС ТАУЭРС повседневный сценарий резидента продуман на всех уровнях: престижный и экологически чистый район, коллекция видовых квартир с панорамным остеклением, круглосуточные сервисы уровня пятизвездочного отеля, интеллектуальная система «умного дома», закрытый двор-парк площадью 2,9 га. Именно благодаря сочетанию выразительной архитектуры, продуманной инфраструктуры и высокого качества жилой среды проект ГРАД ДЕВЕЛОПМЕНТ был отмечен экспертным жюри в номинации «Новостройка Москвы премиум-класса №1».
Листая дальше, вы перейдёте на ice-towers.ru